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Vai investir em imóveis? Saiba por onde começar!

Você está pensando em investir em imóveis, mas ainda não tem ideia de onde começar?

Neste blog vamos entender melhor sobre o mercado imobiliário e trazer algumas dicas e estratégias que vão fazer toda a diferença na hora de escolher seu novo investimento. 


Escolhendo o imóvel ideal!


Todo investimento de sucesso começa com uma pesquisa sobre o mercado. Antes mesmo de começar a buscar opções, é importante decidir qual tipo de imóvel você irá aplicar o seu dinheiro.


Escolha da imobiliária


Esse tipo de procura demanda tempo, cuidado e conhecimento sobre o mercado.

Para facilitar ainda mais suas buscas, a Imobiliária 2000 conta com um time completo de corretores que podem te ajudar em todos os detalhes.


Entre em contato conosco


Quais os tipos de opções disponíveis no mercado?


– Imóveis residenciais: possuem uma ótima taxa de locação, já que a procura se mantém alta durante o ano todo.
– Imóveis comerciais: oferecem lucros mais altos, mas contam com períodos de vacância maiores em relação às opções residenciais.
– Terrenos (comerciais ou residenciais): valorizam ao longo do tempo, mas geralmente não oferecem retorno imediato. 


Localização


A escolha da localização do seu imóvel impactará diretamente no sucesso do seu investimento. Busque áreas com uma boa infraestrutura, próxima a pontos importantes, como: mercados, hospitais, escolas e fácil acesso a transporte público.


Estrutura do imóvel


Durante as visitas, observe sempre a infraestrutura do imóvel, detalhes estruturais, hidráulica e elétrica. Isso vai te poupar de futuras dores de cabeça relacionadas ao imóvel escolhido. 


Preparando o imóvel


Agora partimos para a segunda etapa!

Antes de colocar o imóvel para locação, é necessário analisá-lo e pensarmos em que tipo de estrutura vamos oferecer para o novo locador. Se será um imóvel totalmente mobiliado ou se essa missão ficará com quem irá locar o espaço. Procure deixar o imóvel atrativo, renovando as pinturas, realizando pequenas reformas e deixando-o limpo e organizado para as visitas.


Anunciando o imóvel


Para atrair ainda mais interessados, é importante ter um bom anúncio, com fotos e vídeos profissionais e uma plataforma completa, que aumente ainda mais o alcance do seu imóvel. Mas, ao invés de se preocupar com isso, você pode contar conosco!


Anunciando com a Imobiliária 2000 você terá tudo isso e uma equipe sempre à disposição para atender os interessados e tirar suas dúvidas.


Se você está em busca de imóveis com que ofereçam retornos realmente expressivos, nós podemos te ajudar! Entre em contato conosco pelo WhatsApp: (41) 3250-2000

Quais as expectativas para 2023?

Com a conclusão do ano de 2022, é natural que o mercado pense no alinhamento de expectativas e planejamento para o ano que se aproxima. Com o segundo semestre desse ano cheio de esperanças e novidades para o mercado imobiliário, 2023 vem com a promessa de ser um ano de reorganização do setor.


 

Conforme dados divulgados pela Associação Brasileira de Incorporadoras e imobiliárias (ABRAINC) em parceria com a Deloitte, os resultados do mercado imobiliário no segundo trimestre de 2022 apesar da leve retração em demandas foram positivos, o que se dá em grande parte pelo Casa Verde e Amarela (CVA), após as medidas de manutenção do programa do governo.


 

Para o ano de 2023, a tendência é que as negociações de compra e venda continuem crescendo e de forma exponencial. Isso porque, o mercado imobiliário é um segmento bastante sólido no Brasil, sendo uma classe de ativos consolidada e que sempre foi vista como uma reserva de valor, principalmente quando falamos de imóveis residenciais.


 

Fonte: A Gazeta

Chegou a hora da mudança. E agora?

Pensando no seu bem estar, decidimos estimular seus sonhos mencionando algumas dicas de mudança, bem como os materiais para embalar a mudança e dicas de como embalar.

Separamos as dicas de mudança em períodos de tempo para melhor compreender o que fazer e como se organizar.
Quem não sonha por uma vida melhor, uma vida mais confortável ou até mesmo mais luxuosa, em casas e apartamentos maiores? Cada um tem suas próprias metas e um perfil bem singular na busca pela melhor mudança, mas nossas dicas de mudança irão te ajudar a ter um panorama mais amplo do que fazer e como fazer.

Nossas primeiras dicas de mudança tem o intuito de mostrar o quão importante é escolher a empresa que fará o transporte dos seus bens. Muitos já tiveram a decepção de desembalar os pertences, numa ocasião anterior, e se deparar com sofá rasgado, geladeira riscada, fogão amassado, móveis quebrados, televisão danificada, objetos perdidos e por aí vai.

Quando você conquista seu objetivo, começa então a euforia pelos preparativos.

Anote aí!

• Comunique aos bancos, seguradoras, Detran e outros estabelecimentos que está de mudança e informe o seu novo endereço.
• Se você mora em apartamento ou condomínio, comunique ao porteiro o dia e horário de sua mudança, geralmente a administração do condomínio estabelece dia e horário para não coincidir com outra mudança.
• Tire as medidas do novo espaço e verifique se todos os seus móveis irão caber na nova casa.
• Importante: somente botijões de gás vazios são transportados.

1 semana antes:
• Esvazie a geladeira, deixando apenas os alimentos que serão consumidos pelos próximos dias, assim você evita o desperdício de alimentos.
• Antes de você desligar e desmontar o seu computador, faça um backup, ou seja, uma cópia de segurança de todos os seus arquivos e guarde com você essa cópia.
• Identifique as caixas que deverão ser descarregadas primeiro, ex.: “urgente colocar na cozinha”. Essas caixas deverão ser carregas por último para serem as primeiras a serem descarregadas.
• Tire as medidas do novo espaço, e verifique se todos os seus móveis irão caber na nova casa.

1 dia antes:
• Desfaça do resto de comida que sobrou na geladeira, deixando apenas o que irá comer no dia seguinte. Deixe alguns lanchinhos práticos prontos para o dia da mudança.
• Após esvaziar a geladeira, limpe-a e deixe fazer o desgelo, enquanto isso deixe a porta da mesma aberta, para evitar aquele cheirinho de geladeira.
• Deixar uma bolsa com seus itens de higiene pessoal e lanches práticos. Se você tem bebê deixe também uma bolsa com fraldas, pomadas, etc.
• Não se esqueça de vedar bem os frascos de medicamentos, cosméticos e perfumes.
• Guarde muito bem os seus objetos de valores, tais como jóias, dinheiro, talões de cheques e cartões de créditos.
• Deixar com você o boleto de pagamento e contrato da empresa de mudança.

No dia da Mudança:
• Fique no aguardo da equipe de mudança, para que não haja atraso e os oriente o que será carregado primeiro e quais são as caixas com objetos frágeis.
• Antes de sair de casa verifique se está tudo trancado, portas e janelas e certifique-se que não esqueceu nada.
• Desligue a energia no quadro de luz e o registro do gás.
• Todas essas dicas de como fazer uma mudança serve também para as mudanças internacionais e interestaduais.

Fonte: Site Metropolitan Transports – texto adaptado