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Quais as expectativas do Mercado imobiliário para 2024?

A tendência do mercado imobiliário em 2024 será de crescimento, com base na queda da taxa básica de juros (Selic), no início da produção de unidades da faixa 1 do Minha Casa Minha Vida e no incremento de 50% nos saldos das contas do FGTS.


Queda na Selic:


O setor imobiliário tem uma relação inversa com a taxa de juros. Ou seja, quanto mais baixa é a Selic, maiores são as vendas de imóveis por meio de financiamentos.

O caminho das taxas de juros é decrescente, com o Banco Central atuando para um número em torno de 9% até o final de 2024 e, com isso, o comprador consegue uma linha de crédito mais favorável para a compra de imóveis.


Minha Casa, Minha Vida


O MCMV impulsiona o mercado imobiliário como um todo, angariando novos potenciais consumidores e aquecendo o setor.

O limite de renda mensal e dos valores máximos dos imóveis elegíveis expandiram a base dos compradores, além de que agora é possível financiar imóveis usados, elevando a procura.


O mercado de imóveis de médio e alto padrão em 2024


Além das políticas voltadas para a habitação popular, o mercado de imóveis de médio e alto padrão também deve apresentar crescimento. Este segmento, frequentemente um termômetro da saúde econômica geral, pode contar com um aumento de compradores, motivado por condições de crédito.


Desafios e oportunidades 


Apesar das previsões serem positivas, é essencial reconhecer os desafios trazidos por um contexto econômico global incerto. Fatores como a estabilidade do emprego e a inflação seguem sendo preocupações básicas que podem afetar a confiança do consumidor e, consequentemente, o mercado imobiliário.

Na ponta do consumo, a redução da taxa de desemprego, indicando futura estabilidade e leve crescimento da renda média, deve permitir às famílias um menor endividamento e capacidade de fazer planos para a aquisição do imóvel próprio.

Em resumo, em um cenário projetado com taxas de juros menores, inflação sob controle e decrescente, empregabilidade estável e enorme demanda habitacional, 

2024 será um ano de oportunidades relevantes no mercado imobiliário brasileiro. 

Porém, para aproveitar ao máximo essas oportunidades, compradores, vendedores e investidores precisarão estar bem atualizados e adaptáveis às mudanças do mercado. A chave para o sucesso será uma combinação de atenção, flexibilidade e um conhecimento profundo das dinâmicas do mercado.


Como alugar um apartamento em Curitiba?


Você que busca uma imobiliária para administrar a venda ou locação do seu imóvel, venha conversar com a Imobiliária 2000: nós vamos encontrar o cliente certo para você!

Entre em contato pelo formulário ou mande uma mensagem nos nossos WhatsApps: (41) 3250-2020 (venda), (41) 99641-6644 (locação).

Férias em Curitiba: confira quais atrações aproveitar até fevereiro

Se você mora em Curitiba e está de férias, não perca a oportunidade de conhecer melhor a sua cidade, que é conhecida por sua cultura vibrante e oferece opções para todos os gostos.
Você pode visitar os belos parques da cidade, como o Jardim Botânico e o Parque Barigui, e aproveitar a natureza e o lazer. Você também pode saborear a gastronomia diversificada da cidade, que vai desde os pratos típicos do Paraná até as cozinhas internacionais, em bairros como o Batel e Santa Felicidade.

O centro histórico de Curitiba é um passeio imperdível, com suas construções antigas e bem conservadas.

Durante o verão, eventos culturais e festivais podem animar ainda mais a estadia. Teatros, museus e espaços culturais oferecem programações especiais, proporcionando uma imersão na rica cultura local.
Confira algumas dicas de programação que selecionamos para você, que acontecerão nas próximas semanas na cidade.



Esportes e atividades físicas


Os finais de semana das férias de verão serão especiais em parques e praças da capital paranaense. Todos os domingos, entre os dias 14 de janeiro e 4 de fevereiro, a Prefeitura vai promover o Verão Curitiba 2024, com atividades físicas, brincadeiras e festivais esportivos, que acontecem aos domingos, das 14h às 18h, na Praça Afonso Botelho, Parque Atuba, Parque Barigui, Parque Lago Azul, Parque Náutico, Parque dos Tropeiros e Parque Natural Municipal Yberê.
A agenda de diversão ainda inclui cama elástica, circuito de bicicleta, jogos gigantes, tênis de mesa; tem também arena esportiva, espaço kids, pinturinha, infláveis, entre outros.



Cultura para todas as idades


O setor de Ação Educativa da Fundação Cultural de Curitiba oferece 13 oficinas relacionadas à história do Paraná. Com atividades de teatro, poesia e pintura para todas as idades, a ação acontece entre janeiro e fevereiro, no Solar do Barão (Centro) e no Museu Municipal de Arte (Portão Cultural). A programação é gratuita e as inscrições podem ser feitas no Guia Curitiba.
Na relação de atividades (uma por dia) tem contação de história, teatro sobre a lenda da erva-mate, desenho de observação a partir de obras de João Turin, criação de molduras para obras de arte, produção de tintas para pintura artística, introdução ao hip hop, poesia e fotografia.
O Museu Oscar Niemeyer preparou uma intensa programação neste mês de janeiro. A partir do dia 10, diversas oficinas e ações culturais para o público infantojuvenil e famílias estarão disponíveis. As atividades acontecem até o dia 27.
Atualmente, o espaço conta com 11 exposições em cartaz no total. A novidade é a mostra Extravagâncias, que estreou em novembro e é de autoria da artista portuguesa Joana Vasconcelos.
A Caixa Cultural Curitiba apresenta uma variedade de atividades gratuitas durante o período das férias de verão. Além de ações pensadas especialmente para as crianças, há oficinas de arte e tecnologia para o público jovem e iniciativas para toda a família.
Já a 41ª Oficina de Música de Curitiba é um dos maiores festivais de música do país e oferece cursos, oficinas, palestras e shows de diversos gêneros musicais. A oficina acontece de 25 de janeiro a 4 de fevereiro, em vários locais da cidade.



Curitiba é uma cidade que tem muito a oferecer aos seus moradores e visitantes, com opções para todos os gostos e idades. Não deixe de conferir esses e outros eventos que acontecem na cidade e se divertir com a sua família e amigos



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Dicas para escolher um Imóvel

O início de um novo ano costuma inspirar a realização de mudanças, transformações e concretização de sonhos. A aquisição de um imóvel faz parte da lista de metas de muitas famílias. Se o imóvel for para moradia, é preciso ter atenção especial para que essa escolha corresponda às expectativas e necessidades de quem ali irá morar.


 

Um dos principais embates na hora de escolher um imóvel é decidir sua estrutura e localização. Seja em apartamentos, casas de rua ou em condomínios fechados, todos têm pontos positivos e negativos. O importante é identificar quais suas prioridades, o que é possível ou não de abrir mão. Exemplo: quanto à localização, as opções de casas com grandes jardins são maiores em regiões mais afastadas. Já em áreas centrais, a oferta de apartamentos compactos é maior, mas que podem ser compensadas por áreas comuns de lazer.


 

Quem busca liberdade e autonomia para tomar as decisões de seu lar, geralmente opta por morar em casa. Poder estruturar como quiser sua área de lazer e ter uma área voltada para as crianças ou pets pode ser bastante atrativo, sobretudo para uma família numerosa ou que precisa de mais espaço.


 

Seja qual for a opção que mais combina com o seu estilo de vida, a Imobiliária 2000 tem um imóvel a sua espera, pronto para superar todas suas expectativas. Conheça nossa equipe e encontre rapidamente um imóvel pra chamar de lar.


 

Fonte: Gazeta do Povo