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Mudança sem dor de cabeça: 10 Dicas Infalíveis + Checklist para se Organizar

Nós sabemos que mudar de casa é um evento que pode parecer complicado, envolve muitos processos e até pode render uma dor de cabeça. Mas sabe qual a boa notícia? Com um planejamento estratégico, sua mudança pode ser tranquila e sem estresse.


Separamos um guia para você, com 10 dicas infalíveis e um checklist completo para garantir que sua mudança seja organizada.


Por onde começo?


O segredo do planejamento antecipado: o erro mais comum ao fazer uma mudança é deixar tudo para a última hora. A organização é a chave do sucesso e sua maior aliada.


1. Comece a desapegar de itens não utilizados (com pelo menos 30 dias de antecedência)


Antes de pensar em encaixotar, faça uma triagem minuciosa. Separe roupas, livros e objetos que você não usa há mais de um ano para doar ou vender. Levar menos coisas não só diminui o custo da mudança, mas facilita muito a organização na casa nova.


2. Crie um cronograma detalhado do processo


Use uma planilha ou um aplicativo para listar todas as tarefas necessárias, como: orçar transportadoras, comprar caixas (ou conseguir de graça em algum mercado), transferir serviços (água, luz, internet).

Defina prazos semanais para concluir essas tarefas e evitar um pânico desnecessário nos últimos dias.


3. Orçamento e transportadora


Dica de OURO: não escolha o primeiro orçamento!
Antes de contratar uma transportadora, pesquise a reputação e a experiência de pelo menos três empresas. Pergunte sobre seguros contra danos e se o serviço de desmontagem/montagem de móveis está incluso. Este é um investimento crucial para uma mudança sem dor de cabeça.


A arte de embalar de forma inteligente (e estratégica) 


Embalar é uma das etapas que mais consome tempo. Faça-a de forma estratégica para garantir que a desembalagem seja rápida e lógica.


4. Separar caixas por prioridade e cômodos


Regra de Ouro: jamais misture itens de cômodos diferentes na mesma caixa.
Identifique de forma clara o cômodo de destino (“Cozinha – Utensílios”, “Quarto Principal – “Banheiro – Higiene”).


5. O kit de sobrevivência (a caixa que vai salvar a sua vida)


Esta é a caixa mais importante e ela deve ser cuidada como um filho.
É necessário que ela seja a última a ser carregada e a primeira a ser aberta.
Quer uma dica extra?
De preferência, leve-a com você, evite deixá-la com as outras caixas.
Coloque: papel higiênico, toalhas, sabonete, carregadores de celular, remédios essenciais, kit de primeiros socorros, lanches rápidos, chaves extras e roupas para o primeiro dia.


6. Fotos para desmontagem


Ao desmontar eletrônicos ou móveis complexos, tire fotos dos cabos conectados antes de retirá-los. Isso fará com que a remontagem seja muito mais rápida e sem erros, evitando frustrações.


7. Proteção de vidros e líquidos


Use meias, toalhas, jornais ou sacolas amassadas para envolver itens frágeis. Para líquidos, reforce a vedação das tampas com fita adesiva larga.
Dica extra:
você pode usar suas roupas para amortecer itens delicados dentro das caixas.


O dia D e o pós-mudança


8. Lanche e hidratação para a equipe e ajudantes


Mantenha a equipe responsável pela mudança bem hidratada e, se possível, ofereça um lanche simples. Um tratamento cordial pode garantir mais força e disposição para carregar, descarregar os itens do caminhão e oferecer um clima mais leve no dia estressante.


9. Limpeza: a regra do “Limpe enquanto está vazia”


Se você tiver a oportunidade, agende uma limpeza profissional para a casa nova antes da mudança ou separe um dia para realizar aquela faxina pesada e detalhada, dando atenção a todos os cômodos e cantinhos da casa. É muito mais fácil limpar rodapés, armários e janelas quando os móveis não estão no caminho.


10. Priorize a desembalagem!


Não caia na tentação de parar para descansar e viver em meio a caixas. Comece pelos cômodos essenciais (banheiros, cozinha e quartos). Mantenha as etiquetas das caixas à vista para garantir um processo mais ágil e organizado, tirando sempre os itens por prioridade de uso. 


Seu checklist infalível para uma mudança organizada:


Preparamos uma lista para monitorar seu progresso e garantir que nada seja esquecido!


TarefaStatus (✔)Prazo
Planejamento30 dias antes
Desapegar/Doar itens30 dias antes
Pesquisar e contratar transportadora30 dias antes
Comprar caixas e materiais de embalagem30 dias antes
Solicitar desligamento/transferência de serviçosDe 15 a 7 dias antes
Organizar documentos importantesDe 15 a 7 dias antes
Embalar por cômodo, sem misturar itensDe 7 a 2 dias
Montar a “Caixa de Sobrevivência” (Itens essenciais 24h)De 7 a 2 dias
Acompanhar o carregamento e descarregamentoDia da mudança
Fazer a limpeza final no imóvel antigoDia da mudança
Desembalar Kit de Sobrevivência e CozinhaPós-mudança
Atualizar endereço em bancos e correiosPós-mudança

Mudar é recomeçar uma nova jornada!
Invista tempo no planejamento e organização para que você possa gastar mais tempo aproveitando seu novo lar. Comece hoje a fase de desapego e garanta uma mudança organizada e com o mínimo de preocupações e dor de cabeça!


E se você deseja encontrar seu novo lar, entre em contato conosco pelo WhatsApp: (41) 3250-2000.

Vai investir em imóveis? Saiba por onde começar!

Você está pensando em investir em imóveis, mas ainda não tem ideia de onde começar?

Neste blog vamos entender melhor sobre o mercado imobiliário e trazer algumas dicas e estratégias que vão fazer toda a diferença na hora de escolher seu novo investimento. 


Escolhendo o imóvel ideal!


Todo investimento de sucesso começa com uma pesquisa sobre o mercado. Antes mesmo de começar a buscar opções, é importante decidir qual tipo de imóvel você irá aplicar o seu dinheiro.


Escolha da imobiliária


Esse tipo de procura demanda tempo, cuidado e conhecimento sobre o mercado.

Para facilitar ainda mais suas buscas, a Imobiliária 2000 conta com um time completo de corretores que podem te ajudar em todos os detalhes.


Entre em contato conosco


Quais os tipos de opções disponíveis no mercado?


– Imóveis residenciais: possuem uma ótima taxa de locação, já que a procura se mantém alta durante o ano todo.
– Imóveis comerciais: oferecem lucros mais altos, mas contam com períodos de vacância maiores em relação às opções residenciais.
– Terrenos (comerciais ou residenciais): valorizam ao longo do tempo, mas geralmente não oferecem retorno imediato. 


Localização


A escolha da localização do seu imóvel impactará diretamente no sucesso do seu investimento. Busque áreas com uma boa infraestrutura, próxima a pontos importantes, como: mercados, hospitais, escolas e fácil acesso a transporte público.


Estrutura do imóvel


Durante as visitas, observe sempre a infraestrutura do imóvel, detalhes estruturais, hidráulica e elétrica. Isso vai te poupar de futuras dores de cabeça relacionadas ao imóvel escolhido. 


Preparando o imóvel


Agora partimos para a segunda etapa!

Antes de colocar o imóvel para locação, é necessário analisá-lo e pensarmos em que tipo de estrutura vamos oferecer para o novo locador. Se será um imóvel totalmente mobiliado ou se essa missão ficará com quem irá locar o espaço. Procure deixar o imóvel atrativo, renovando as pinturas, realizando pequenas reformas e deixando-o limpo e organizado para as visitas.


Anunciando o imóvel


Para atrair ainda mais interessados, é importante ter um bom anúncio, com fotos e vídeos profissionais e uma plataforma completa, que aumente ainda mais o alcance do seu imóvel. Mas, ao invés de se preocupar com isso, você pode contar conosco!


Anunciando com a Imobiliária 2000 você terá tudo isso e uma equipe sempre à disposição para atender os interessados e tirar suas dúvidas.


Se você está em busca de imóveis com que ofereçam retornos realmente expressivos, nós podemos te ajudar! Entre em contato conosco pelo WhatsApp: (41) 3250-2000

É hora de renovar! 5 dicas de decoração para a sua cozinha

Decorar a cozinha é uma oportunidade para expressar a sua criatividade, transformando esse espaço em um ambiente que é a sua cara. Com um toque de imaginação e alguns truques, é possível criar uma cozinha que reflita sua personalidade.


A cozinha é considerada o coração da casa, um espaço onde a família se reúne, almoços de domingo e jantares à luz de velas são preparados. É o lugar onde memórias e novas receitas são criadas. 

Por ser um ambiente tão importante, é comum que muitas pessoas sonhem em reformar suas cozinhas, especialmente quando elas mantêm a mesma aparência por anos, com armários antigos e trazendo uma sensação de “mais do mesmo” no local. 

Hoje, a i2000 preparou algumas dicas para dar um ar novo à sua cozinha! Vem com a gente:


Armários


Aqui, você tem 3 opções: comprar novos, contratar uma empresa para projetar móveis planejados ou dar aquela repaginada nos antigos. 

Se comprar novos armários ou planejá-los no momento não é uma opção viável, uma possibilidade é pintar ou colocar adesivos nos armários da cozinha.

Abuse de cores mais vivas para deixar a cozinha alegre. Ou, então, opte pelo branco ou tons mais claros. De qualquer forma, o ambiente vai ficar com outra cara.


Tem janela na cozinha?


Que tal colocar umas plantinhas ou flores? Uma ótima opção também é colocar ou mudar as cortinas e personalizar vasos com temperos. Além de refrescar o ambiente, traz um charme. Porém, sem excessos para não carregar o ambiente com muitos itens.


Painéis para pendurar talheres 


Chegou a hora de tirar da gaveta aqueles talheres bonitos que podem ser pendurados na parede, deixando o ar mais descontraído. O legal é instalar aqueles painéis furadinhos e colocar ganchos para pendurar os itens. Opte também por talheres que combinem com a estética da sua cozinha.


Iluminação


Quem cozinha sabe que uma boa iluminação faz toda a diferença na hora de preparar as refeições. Por isso, invista em uma boa iluminação, que pode ter luzes quentes, para deixar o ambiente aconchegante, e luzes frias, para ajudar no manuseio dos alimentos. Se sua cozinha tem teto rebaixado, coloque alguns spots de luz: fica lindo, economiza luz e dura muito tempo. Aposte no LED.


Itens decorativos


Sobrecarregar o ambiente da cozinha vai deixá-lo com uma sensação de ser menor do que realmente é, mas não o decorar também traz um ar de frieza. Então, teste itens como prateleiras suspensas, adesivos, ou até um quadro negro para dar vida a esse ambiente! Você também pode procurar especificamente por itens decorativos de cozinha em várias lojas online para ter uma referência das últimas tendências. 


Procurando casa ou apartamento em Curitiba? Vem com a i2000


E se você já se cansou da sua cozinha e pretende ter um novo ambiente para saborear o seu futuro, venha conversar com a Imobiliária 2000: nós temos profissionais capacitados para encontrar o que você precisa. Entre em contato pelo formulário ou mande uma mensagem pelo WhatsApp: (41) 3250-2020.

5 dúvidas comuns sobre locação de imóveis

Se você está prestes a embarcar na jornada de alugar um imóvel, ou já está imerso nesse processo, é natural que algumas dúvidas surjam ao longo do caminho. 

No blog de hoje, vamos explorar algumas das dúvidas mais comuns sobre a locação. Desde os documentos necessários até os direitos e responsabilidades do locador e locatário.


1 – Quais são os documentos necessários para alugar um imóvel?


Muitas vezes, ficamos em dúvida sobre quais documentos precisamos para realizar o contrato de locação. Geralmente, os documentos necessários incluem RG, CPF, comprovante de renda, comprovante de residência e, às vezes, referências pessoais ou profissionais, como CNPJ. Também é importante ter uma garantia locatícia, como seguro-fiança, fiador e caução.
 

É importante entrar em contato com a imobiliária ou proprietário para obter uma lista específica de documentos exigidos.
 

2 – Quais são as responsabilidades do locatário e do locador?


É comum que quem vai morar de aluguel tenha dúvidas sobre quem é responsável por determinadas situações e aspectos durante o período de locação. As responsabilidades do locatário geralmente incluem pagar o aluguel pontualmente, manter o imóvel em boas condições e notificar o locador sobre quaisquer problemas. Já as responsabilidades do locador são garantir que o imóvel esteja em condições habitáveis, realizar reparos necessários e respeitar a privacidade do locatário.
 

3 – Como funciona o processo de renovação do contrato de locação?


Quando o contrato de locação está chegando ao fim, é comum que quem mora de aluguel tenha dúvidas sobre como proceder em relação à renovação do contrato. Esse processo geralmente envolve notificar o locatário sobre a intenção de renovar o contrato em um prazo estabelecido. É importante discutir quaisquer alterações nas condições do contrato antes da renovação.
 

4 – É permitido realizar modificações em imóvel alugado?


Alguns locatários podem querer fazer algumas “transformações” no imóvel alugado e podem ter dúvidas sobre quais são as regras e procedimentos para isso.
 

Antes de fazer qualquer modificação no imóvel, o locatário deve obter a permissão do locador. Em alguns casos, o proprietário pode exigir que as modificações sejam desfeitas no final do contrato e será preciso reformar o imóvel.
 

5 – Atrasou o aluguel? E agora?


Imprevistos acontecem e em caso de atraso no pagamento do aluguel, o locatário deve entrar em contato com a imobiliária o mais rápido possível para explicar a situação e tentar chegar a um acordo. Se o atraso persistir, a imobiliária pode tomar medidas legais para cobrar o aluguel em atraso.
 

Como alugar um apartamento em Curitiba?


Você que busca uma imobiliária para administrar a venda ou locação do seu imóvel, venha conversar com a Imobiliária 2000: nós vamos encontrar o cliente certo para você!
 


Entre em contato pelo formulário ou mande uma mensagem pelo WhatsApp: (41) 3250-2020.

O que você precisa saber antes de comprar um imóvel?

Comprar um imóvel é uma decisão muito importante na vida de uma pessoa, que envolve tanto o aspecto emocional quanto o financeiro. Por isso, é essencial analisar bem vários fatores antes de fechar o negócio, para evitar problemas e arrependimentos futuros.

Neste artigo, vamos mostrar alguns passos que podem ajudar a encontrar o imóvel ideal para você.


Planejamento Financeiro e Negociação 


Negociar é um passo essencial para comprar um imóvel: você pode obter um acordo vantajoso para você e para o vendedor.

Os proprietários tendem a ser mais flexíveis e a oferecer descontos no preço do imóvel. Isso acontece porque eles querem evitar os prejuízos de manter um imóvel desocupado, e por isso ajustam os valores à realidade do mercado.

Outro passo importante é o planejamento financeiro. Se você pretende comprar um imóvel através de um financiamento imobiliário, é importante que você saiba:

  • As parcelas do financiamento não devem comprometer mais de 30% da renda familiar;
  • O prazo de financiamento costuma ser em torno de 25 a 35 anos – isso pode variar de acordo com o banco e o financiamento escolhido;
  • Existem outras formas de realizar a compra, como o consórcio imobiliário.

Orçamento


Analise cuidadosamente seu orçamento e determine quanto você está disposto a investir na compra do imóvel. Considere também os custos adicionais, como impostos, taxas de condomínio, manutenção e possíveis reformas.


Estado geral do imóvel 


Conferir se o imóvel está em boas condições, se precisa de reformas ou reparos, se tem problemas estruturais ou de infiltração, se atende às suas necessidades e expectativas. É recomendável fazer uma visita ao imóvel e verificar todos os detalhes com atenção.


Tamanho e distribuição dos cômodos


Considere o tamanho e a distribuição dos cômodos de acordo com suas necessidades e preferências. Pense em quantas pessoas irão morar na casa, se precisa de espaço para home office, se possui animais de estimação, entre outros fatores relevantes para seu estilo de vida.


Localização


Você deve pesquisar sobre a região onde o imóvel está situado, levando em conta aspectos como infraestrutura, segurança, transporte, comércio, lazer, valorização e qualidade de vida, além de avaliar se o imóvel está próximo ao seu trabalho, à sua família e aos seus interesses.


Situação Jurídica do imóvel e do vendedor


Consultar a matrícula atualizada do imóvel no cartório de registro de imóveis para saber quem é o proprietário e se há alguma restrição à venda, como penhora, hipoteca, usufruto ou ação judicial. Você também deve solicitar as certidões negativas do vendedor, tanto de pessoa física quanto de pessoa jurídica, para comprovar que ele não tem dívidas ou processos que possam afetar a transação.


Objetivos Pessoais


Você deve definir qual é o seu propósito ao comprar um imóvel, seja para morar, para investir ou para alugar. Você deve considerar seus planos de vida, como casamento, filhos, mudança de cidade ou de país. Você deve escolher um imóvel alinhado com seus projetos e sonhos.

Você que busca uma casa ou apartamento para comprar, venha conversar com a Imobiliária 2000: nós vamos encontrar o imóvel certo para você, na localização que melhora a sua vida!

Entre em contato pelo formulário ou mande uma mensagem nos nossos WhatsApps: (41) 3250-2020 (venda), (41) 99641-6644 (locação).

4 curiosidades sobre Curitiba para você conhecer mais a cidade!

Piratas, túneis, relógios diferentes e mais. Nossa capital é repleta de histórias curiosas, e hoje você confere um pouquinho mais sobre elas!


Nossa Curitiba fez aniversário esta semana! São 330 anos acolhendo pessoas e histórias, projetando futuros e sempre pensando na sua população.


E nós, da Imobiliária 2000, temos imenso prazer de ser uma das primeiras imobiliária de Curitiba e de ter participado da construção desta cidade. Você sabia que estivemos no processo de criação do Parque Tanguá? Pois é, fizemos parte da negociação dos terrenos da família Gava para aquisição da prefeitura e desenvolvimento de um dos cartões-postais da nossa capital.


Além desse pedacinho de informação da história da nossa cidade, hoje você confere mais 4 curiosidades sobre Curitiba!


1 – Nome


Antigamente, antes de ter o nome oficial de Curitiba, nossa cidade era chamada de Vila de Nossa Senhora da Luz dos Pinhais. Somente em 1721 o nome mudou para Curitiba, graças ao ouvidor Raphael Pires Pardinho — o mesmo que dá nome à praça, sabe? O nome “Curitiba” vem do Guarani, língua dos povos nativos, “kur yt yba” e significa “grande quantidade de pinheiros, pinheiral”, uma característica muito mais marcante à época.


O ouvidor Pardinho também foi o responsável por estabelecer algumas diretrizes para a organização da cidade, como a necessidade de liberação da Câmara para a construção de casas e os cuidados com a natureza, como a limpeza do Rio Belém e a regulamentação do corte de árvores. Nasceu aí a preocupação ambiental, marca de Curitiba até hoje.


2 – Túneis secretos


Curitiba tem algumas histórias que brincam com o imaginário. Uma delas são os túneis secretos. Diz a lenda que é possível ir para vários pontos da cidade por baixo da terra, alguns até falam que piratas esconderam um tesouro na região das Mercês e muitas outras coisas, afinal, quem conta um conto aumenta um ponto.


A verdade é que: eles existem! Segundo o pesquisador Marcos Juliano Ofenbock, as saídas subterrâneas do Centro e Mercês foram usadas no período de guerras.


As conexões seriam entre o Clube Concórdia (atual Clube Curitibano), e as igrejas Catedral, da Ordem, Rosário e Ruínas de São Francisco, no Largo da Ordem. Cada um desses túneis ainda teria saídas para outros lugares.


Outro mistério é sobre o Colégio Estadual do Paraná, que, reza a lenda, teria uma saída secreta e estaria ligado ao Círculo Militar, que fica logo atrás. Segundo o pesquisador, essa hipótese é muito provável de ser verdade, até porque a planta do CEP é igual a da academia militar das Agulhas Negras, lá no Rio, e esta tem um porão subterrâneo preparado para ser abrigo anti-aéreo.


Oficialmente, as informações sobre essas conexões e finalidade dos túneis não são confirmadas.

3 – Relógio Solar


Na Praça Tiradentes temos um dos relógios mais curiosos da cidade. O único relógio solar que se tem preservado na cidade (recentemente, foi construído mais um, no Observatório Solar Indígena da Capital).
Ele fica em um prédio na quadra em frente a Catedral e chama a atenção pelo seu formato: quadrado e com os números somente nas laterais e parte inferior. O relógio foi criado pelos artesãos alemães que construíram o prédio.


Na próxima vez que você estiver pela região, procure o relógio nos prédios atrás dos pontos de ônibus, ali pertinho da Dois Corações.


4 – O Rebouças era o CIC


Pode até parecer estranho, mas faz sentido, calma! O Rebouças era a região industrial de Curitiba — igual o CIC é hoje — lá quando a cidade começou a crescer. Era ali que ficavam as maiores empresas da cidade, e algumas daquelas construções ainda permanecem na região, especialmente perto da João Negrão.


Se você der uma passadinha pelo bairro vai conseguir perceber que alguns imóveis destoam um pouco. Alguns prédios pegam quase uma face toda da quadra, são mais simples e monolíticos. E até algumas ruas são diferentes, com paralelepípedos, por exemplo.
É curioso pensar que naquela época o Rebouças era considerado longe o suficiente para ser a área industrial da cidade e hoje é confundido com o Centro por muitos curitibanos, especialmente na região da UTFPR e Shopping Estação.


Quer alugar ou comprar imóvel em Curitiba?


Curitiba é uma cidade em constante mudança, com muita história e cultura, também é considerada umas das melhores capitais para morar no país. E se você busca comprar ou alugar em Curitiba, venha conversar com a imobiliária 2000. Nós vamos encontrar o imóvel certo para você!


Entre em contato pelo formulário ou mande uma mensagem no nosso WhatsApp.

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