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Tendências do Mercado Imobiliário: Quais as características mais procuradas ao comprar um imóvel hoje? 

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Nosso mercado imobiliário tem passado por diversas transformações nos últimos anos, influenciadas pelas mudanças no estilo de vida, avanços tecnológicos e novas prioridades dos consumidores. Em 2025, essas tendências se tomam força e revelam o que realmente importa para quem está em busca de um novo lar.

Neste blob, vamos conferir as principais características que têm influenciado a decisão de compra de imóveis no Brasil.


1. Espaço para Viver e Trabalhar


Com o aumento do modelo híbrido de trabalho nas empresas, muitas famílias passaram a valorizar imóveis com ambientes versáteis e espaços destinados à produtividade. A busca por imóveis ou condomínios que comportem home office, áreas externas/de lazer cresceu significativamente.

  • Imóveis com quintal, varanda gourmet, área verde, ou condomínios com áreas de lazer.
  • Cômodos que permitem flexibilidade de uso, como: quartos reversíveis ou salas multiúso também são cada vez mais procurados.

2. Localização estratégica e segurança


Esses também são 2 dos fatores de grande peso durante as buscas.
A proximidade com centros urbanos continua sendo um fator decisivo na compra de imóveis, especialmente para quem tem uma rotina mais agitada e precisa de facilidade no dia a dia. E claro, toda essa busca inclui bairros e regiões seguras, muitas vezes em condomínios fechados e com portaria. 

  • Imóveis com fácil acesso ao transporte público, escolas, hospitais e centros comerciais.
  • Busca pelo equilíbrio entre acessibilidade e qualidade de vida, com destaque para bairros planejados e regiões em expansão.

3. Imóveis Compactos e Funcionais


Para os solteiros, casais sem filhos ou investidores, os imóveis compactos são os que mais chamam atenção.

    • Studios e apartamentos de 1 ou 2 quartos com design inteligente e condomínios com áreas compartilhadas (coworking, lavanderia, academia) são muito procurados e possuem uma excelente rentabilidade quando falamos de investimento.
    • A praticidade e o custo-benefício são os principais atrativos desse perfil de imóvel.

Outro fator que influencia muito na decisão de compra são as condições de pagamento. A possibilidade de financiamento do imóvel aumenta a busca e consequentemente o torna mais atrativo.

Neste ano temos compradores mais informados, exigentes e conectados. A busca atual não é somente por um espaço físico, mas pela qualidade de vida, funcionalidade, sustentabilidade e muitas vezes o potencial de retorno daquele investimento.



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Imóveis sustentáveis: o que é essa tendência do mercado?

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A crescente preocupação com o meio ambiente e a busca por práticas sustentáveis têm se tornado temas relevantes na sociedade contemporânea, influenciando diversos setores, incluindo o mercado imobiliário. Uma das consequências dessa conscientização é a construção de imóveis sustentáveis, que apresentam uma série de benefícios para os proprietários, para o meio ambiente e para a comunidade como um todo.

A sustentabilidade na construção civil tem sido amplamente discutida e cada vez mais se torna uma questão importante. Como resultado, temos visto um aumento significativo de novos empreendimentos que adotam práticas sustentáveis, atraindo um público cada vez mais interessado e engajado nessa causa. Além disso, esses imóveis têm se valorizado consideravelmente, de acordo com informações do Ministério do Meio Ambiente. Diante dessa nova demanda, o mercado tem abraçado a tendência da sustentabilidade para atender às necessidades dos consumidores.


O que é um imóvel sustentável


Imóveis sustentáveis são projetados e construídos com critérios ambientais, sociais e econômicos, visando minimizar o impacto ambiental e promover o uso eficiente de recursos naturais. 

Esses imóveis têm características específicas, como:

  1. Eficiência energética: Essas construções utilizam tecnologias avançadas, como isolamento térmico eficiente, sistemas de iluminação LED, aproveitamento de luz natural e energia renovável, como painéis solares e sistemas de captação de energia eólica. 
  2. Uso racional de água: em casas sustentáveis, é comum haver sistemas de reutilização de água, otimizando o seu uso. Por exemplo, recolhimento da água da chuva para ser usada no banheiro ou para o jardim.
  3. Materiais ecológicos: na construção são utilizados materiais com baixo impacto ambiental, como:vidro reciclado, aço reaproveitado,madeira de reflorestamento,telhas e tijolos ecológicos.

Benefícios de imóvel sustentável


  • conscientização ambiental;
  • mais qualidade de vida;
  • redução de resíduos;
  • modernização e inovação nos processos;
  • menor impacto na natureza;
  • valorização do imóvel.

Investir em imóveis sustentáveis é uma forma de promover a sustentabilidade e contribuir para um futuro mais consciente e equilibrado.


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Imóveis que agradam você e o planeta!

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Sustentabilidade é um conceito que tem recebido cada vez mais atenção, tanto como medida de conscientização quanto pelo fator de marketing da palavra. Com isso em mente, muitas empresas estão optando por seguir o caminho sustentável, do minimalismo e apostam na tecnologia e na fabricação própria para acelerar as obras.


Para acompanhar essa tendência, a empresa Constellations Kujuk Ecopod tem criado casas autônomas, ecológicas e com o conceito de geometria sagrada das mandalas. Casas essas que são idealizadas para ambientes de camping ecológicos, oferecendo uma experiência diferente na natureza.


O que torna essa pequena casa tão sustentável são primeiramente seus materiais, sendo um dos principais materiais usados tipos variados de madeira de compensado para a estrutura, além do poliuretano – garrafa pet reciclável e lã ecológica para o isolamento acústico. Se o projeto alcançar seu objetivo de ser tornar algo acessível para diversas classes sociais, com certeza estará um passo à frente na prolongação da vida do nosso planeta.


Fonte: Estadão.