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Alugar ou financiar um imóvel: qual é a melhor opção?

Quando chega a hora de buscar um imóvel novo para morar, muitas pessoas se deparam com uma importante decisão: será que eu alugo ou financio um imóvel?

Tradicionalmente, o sonho das pessoas é a aquisição de um imóvel próprio, porém, nos últimos anos essa tendência vem mudando. O que leva muitas pessoas se questionarem entre qual a melhor opção.

A verdade é que tanto alugar quanto financiar tem suas vantagens e desvantagens, e é crucial avaliar cuidadosamente as necessidades e objetivos individuais antes de tomar uma decisão. 

Por isso, nós da Imobiliária 2000 vamos explorar as vantagens de cada alternativa para te ajudar a fazer uma escolha informada e adequada antes de buscar uma casa ou apartamento em Curitiba.


Aluguel: flexibilidade e liberdade


O aluguel oferece uma série de vantagens, especialmente para aqueles que desejam manter uma maior flexibilidade em suas vidas. 

Ao alugar, você pode buscar um imóvel que melhor combine com a fase da sua vida. Ou seja, se você precisar se mudar devido a trabalho, estudos ou outras circunstâncias, alugar um imóvel permite maior mobilidade.

Isso elimina as preocupações com vender uma propriedade antes de partir ou acabar deixando uma oportunidade passar porque você sente que vai “desperdiçar” o imóvel que acabou de comprar.

Outra vantagem de alugar é que você tem menos responsabilidades. Como inquilino, você geralmente não é responsável por reparos estruturais, manutenção ou taxas extras associadas à propriedade. Isso permite que você foque mais em outros aspectos da sua vida.

Além de tudo isso, viver em um imóvel alugado em Curitiba permite que você viva em áreas privilegiadas, próximas a parques, escolas, comércio e transporte público, sem o investimento inicial necessário para a compra.


Financiamento: Investimento de longo prazo


Embora o financiamento de um imóvel exija comprometimento financeiro a longo prazo, essa opção pode trazer benefícios significativos. Algumas vantagens de adquirir um imóvel próprio envolve o seu patrimônio.

Ao financiar um imóvel, você está construindo um patrimônio ao pagar as prestações mensais. Com o passar do tempo, o valor investido pode se transformar em um ativo muito valioso, seja para a compra de um outro bem ou como investimento em renda de aluguel.

Outro fator a se considerar é que ter um imóvel próprio oferece estabilidade e segurança a longo prazo. Você não precisa se preocupar com o aumento dos valores de aluguel ou com a possibilidade de ter que se mudar repentinamente porque o proprietário quer o imóvel de volta.

E, por fim, uma coisa que o imóvel alugado não tem é a liberdade para personalização. Ao possuir uma propriedade, você tem a liberdade de modificá-la de acordo com suas preferências e necessidades, seja realizando reformas, pinturas ou decoração que traga o seu toque ao imóvel.


E agora, o que escolher? Considere sua situação financeira e objetivos


Na hora de decidir entre alugar ou financiar um imóvel em Curitiba, é essencial considerar sua situação financeira atual e seus objetivos de longo prazo. Aqui estão algumas perguntas que você deve se fazer:

  • Qual é o meu orçamento disponível?
    • Leve em conta sua renda mensal, despesas fixas e variáveis, bem como possíveis mudanças futuras em sua vida financeira.
  • Quanto tempo pretendo morar na mesma região?
    • Se você está planejando se estabelecer em determinado bairro a longo prazo, o financiamento pode ser uma opção mais interessante.
  • Quais são meus objetivos financeiros?
    • Se você valoriza a construção de patrimônio e busca estabilidade a longo prazo, o financiamento pode ser a escolha certa. Caso contrário, alugar pode oferecer mais vantagens.

A verdade é que a resposta definitiva para a dúvida sobre alugar ou financiar um imóvel vai depender exclusivamente de você. Lembre-se, a escolha depende de vários fatores, como as suas necessidades, objetivos, estabilidade financeira e estilo de vida.

Portanto, é importante ponderar as vantagens e desvantagens de cada alternativa antes de tomar uma decisão. Para isso, pesquise bastante, analise a sua vida e o que melhor se enquadra nos seus objetivos. Assim, você vai ter satisfação e segurança a longo prazo.

E se você quiser ajuda especializada, uma imobiliária em Curitiba pode te ajudar a explorar mais opções e encontrar a solução ideal.


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2019 está chegando, que tal dicas para cumprir as metas?

Para muitos, o fim de dezembro é o momento de refletir sobre as conquistas do ano que está acabando e estabelecer metas e aspirações para o que está por vir. Nessa hora, porém, também é comum enfrentar um choque de realidade: uma lista com alguns (ou muitos) objetivos que pareciam fazer muito sentido no ano passado, mas que foram esquecidos ou impossíveis de cumprir este ano. Afinal, como evitar a repetição disso em 2019?

O segredo pode estar, justamente, em focar menos em resultados e conquistas específicas. Em um artigo do site Fast Company, a editora Anisa Purbasari Horton conta como ganhou uma promoção, correu uma maratona e guardou 20% de seu salário este ano. Mais do que exaltar as conquistas, a autora destaca um fato curioso: nenhuma delas estava em sua lista de metas para 2018.

No lugar deles, Horton havia estabelecido objetivos mais “abertos” para o ano: seguir um plano de treinamento de maratona completa, dedicar mais tempo para desenvolvimento de carreira e projetos de longo prazo e criar um ou dois bons hábitos financeiros, como guardar parte do salário mensalmente para juntar um fundo de emergência. Ou seja, os objetivos focavam na criação de hábitos, e não nas conquistas que viriam com eles. “As duas conquistas que eu estabeleci como metas eu não consegui cumprir por circunstâncias inesperadas que apareceram”, observa a autora.

Segundo ela, criar metas desse tipo torna muito mais fácil construir (e seguir) uma rotina sólida – no caso dela, uma rotina de dieta e exercícios, uma transferência mensal e automática para a poupança e uma rotina de trabalho que separa um dia por semana para projetos específicos. “A partir disso, eu simplesmente estruturei minha vida em torno do sistema”, explica, destacando a importância de manter consistência, na medida do possível, mesmo diante de imprevistos ou mudanças de rotina. Se em determinada semana é impossível dedicar um dia todo a projetos, por exemplo, separar uma ou duas horas para isso ajuda a manter a rotina nos trilhos.

Adotar o hábito de refletir sobre o andamento dos objetivos é outro ponto importante destacado por ela. Para isso, ela adotou a rotina de avaliar semanalmente os progressos feitos, as lições aprendidas e o que é possível melhorar nas próximas semanas. Anisa propõe não estabelecer mais que três áreas de atenção por trimestre.

Segundo ela, esse tipo de “reflexão estruturada” permite entender se o seu tempo está ou não sendo gasto de forma produtiva – e, se não, que mudanças são necessárias. Também proporciona mais motivação para lidar com contratempos ou lutas internas. “Eu sempre vi a reflexão como algo que eu queria fazer quando me apetecesse, não algo que eu quisesse ser forçada a fazer”, escreve Horton. “Mas conforme isso se tornou uma rotina, eu percebi o quanto eu estava perdendo por não fazer este exercício”.

Fonte: www.epocanegocios.globo.com