Chácara/fazenda com 3 quartos no Centro

Imediações: Capela São Francisco de Assis Detalhes: EXCELENTE CASA DE CAMPO ESTRUTURADA NO TOPO DE UMA COLINA Localização: Rio Branco do Sul - PR, há 10 minutos do Centro; Terreno: - Área total: 23.874,24 m² (quase 01 alqueire), dos quais 5.000 m² cercados para contemplar a residência de 480 m² e um bosque verde preservado de 18.874,24 m²; - Portal de entrada e calçamento novo em paver com espaço para estacionamento de vários carros; - Fonte natural de água no rio que faz a divisa do terreno; - Vista privilegiada para o belo vale que compõe a região; - Imposto rural (ITR) muito mais barato do que IPTU; Áreas de lazer: - Espaço Zen: Bangalos, fonte d'água, paisagismo para relaxamento e muito mais; - Churrasqueira: Espaço coberto com banheiro e chuveiro, parede de vidro e parapeito com vista; - Piscina: belíssima piscina arredondada dupla (principal + hidromassagem) contendo paisagismo, cascata e cachoeira; - Espaço de Academia: Estrutura de concreto e madeira podendo ser coberta a critério do novo proprietário; Residência: - Casa principal, na parte superior, contendo suíte com closet, sacada ampla, escritório, sala com lareira, cozinha totalmente equipada com armários planejados; - Dividida em 02 suítes independentes para atender tanto a família quanto seus visitantes com extremo conforto e privacidade: casa de visitantes, na parte inferior, com suíte e cozinha com sala de estar, ambas equipadas; - 02 lavanderias: 01 lavanderia "social" com armários planejados e 01 lavanderia de serviço, localizada no porão, além de um espaço para oficina; Outras características: - Aquecimento tanto solar quanto à gás; - Caixa d’água contendo 2.000 litros e sistema de aproveitamento de água da chuva; - Fossa com sistema de decantação e tratamento adequado para preservação do ambiente local; - Sistema completo de drenagem de águas pluviais para conservação do terreno e prevenção de erosões; Parte dos acabamentos não estão concluídos, permitindo ao novo proprietário personalizar o imóvel! Para tanto, o imóvel está sendo oferecido a um preço promocional, abaixo da avaliação de imobiliária da região. ****** TODAS AS VISITAS SÃO ACOMPANHADAS E AGENDADAS COM ANTECEDÊNCIA ********* ***** Atualizado em 08/11/2025 16:04 *****