Tendências do Mercado Imobiliário: Quais as características mais procuradas ao comprar um imóvel hoje? 

Nosso mercado imobiliário tem passado por diversas transformações nos últimos anos, influenciadas pelas mudanças no estilo de vida, avanços tecnológicos e novas prioridades dos consumidores. Em 2025, essas tendências se tomam força e revelam o que realmente importa para quem está em busca de um novo lar.

Neste blob, vamos conferir as principais características que têm influenciado a decisão de compra de imóveis no Brasil.

1. Espaço para Viver e Trabalhar

Com o aumento do modelo híbrido de trabalho nas empresas, muitas famílias passaram a valorizar imóveis com ambientes versáteis e espaços destinados à produtividade. A busca por imóveis ou condomínios que comportem home office, áreas externas/de lazer cresceu significativamente.

• Imóveis com quintal, varanda gourmet, área verde, ou condomínios com áreas de lazer.
• Cômodos que permitem flexibilidade de uso, como: quartos reversíveis ou salas multiúso também são cada vez mais procurados.

2. Localização estratégica e segurança

Esses também são 2 dos fatores de grande peso durante as buscas.
A proximidade com centros urbanos continua sendo um fator decisivo na compra de imóveis, especialmente para quem tem uma rotina mais agitada e precisa de facilidade no dia a dia. E claro, toda essa busca inclui bairros e regiões seguras, muitas vezes em condomínios fechados e com portaria. 

• Imóveis com fácil acesso ao transporte público, escolas, hospitais e centros comerciais.
• Busca pelo equilíbrio entre acessibilidade e qualidade de vida, com destaque para bairros planejados e regiões em expansão.

3. Imóveis Compactos e Funcionais

Para os solteiros, casais sem filhos ou investidores, os imóveis compactos são os que mais chamam atenção.

• Studios e apartamentos de 1 ou 2 quartos com design inteligente e condomínios com áreas compartilhadas (coworking, lavanderia, academia) são muito procurados e possuem uma excelente rentabilidade quando falamos de investimento.
• A praticidade e o custo-benefício são os principais atrativos desse perfil de imóvel.

Outro fator que influencia muito na decisão de compra são as condições de pagamento. A possibilidade de financiamento do imóvel aumenta a busca e consequentemente o torna mais atrativo.

Neste ano temos compradores mais informados, exigentes e conectados. A busca atual não é somente por um espaço físico, mas pela qualidade de vida, funcionalidade, sustentabilidade e muitas vezes o potencial de retorno daquele investimento.

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