Por que a locação tradicional é um excelente investimento? 

Ao contrário do que muitos pensam, a locação tradicional está longe de ser uma opção de investimento ultrapassada, ela representa a escolha inteligente de investidores experientes que valorizam estabilidade, previsibilidade e resultados consistentes.

A força da estabilidade no cenário imobiliário

Em um cenário econômico volátil, onde crises podem surgir a qualquer momento, a locação tradicional oferece algo inestimável: a previsibilidade. No ano de 2024 o aluguel tradicional em Curitiba atingiu o marco de 14,58% de rentabilidade.

Um contrato de aluguel assinado significa que você sabe exatamente quanto receberá nos próximos meses ou anos, permitindo um planejamento financeiro mais preciso e confiável.

Investimento inicial acessível

Diferente da locação por temporada, que demanda investimentos significativos em mobília, decoração, equipamentos e outros, a locação tradicional permite iniciar com menos capital, já que o inquilino se responsabiliza pela maior parte dos móveis e utensílios, maximizando seu retorno sobre o investimento inicial.

Benefícios da modalidade

• • Menor rotatividade e custos operacionais reduzidos
• • Menos períodos de vacância
• • Desgaste do imóvel reduzido 
• • Tranquilidade para o proprietário
• • Renda previsível por meses ou anos 

Mercado sempre aquecido

Um ponto alto de trabalhar com este tipo de modalidade, é o constante crescimento. As pessoas sempre precisarão de um lugar para morar, e fatores como facilidade de locomoção, mudanças de emprego, crescimento populacional e preferências de estilo de vida mantêm esse mercado sempre ativo.

Diferente de setores que dependem de turismo ou sazonalidade, a locação residencial é resistente a crises. Mesmo em momentos econômicos difíceis, a necessidade de moradia permanece, e muitas vezes até aumenta, já que mais pessoas optam por alugar ao invés de comprar.

Facilidade de gestão

A gestão da locação tradicional é descomplicada. Não há necessidade de sistemas complicados, anúncios constantes, atendimento 24/7 ou preocupação com avaliações e concorrência diária. A operação se resume a:

• • Trabalhar com uma imobiliária de confiança
• • Encontrar um bom inquilino
• • Receber o aluguel mensalmente
• • Manutenções ocasionais
• • Relacionamento direto e simples

Essa é a simplicidade que permite que você mantenha seu emprego principal, outros negócios ou simplesmente desfrute de mais tempo livre, seja para lazer ou com a sua família. Tudo isso enquanto seu investimento trabalha para você.

A rentabilidade real e sem grandes preocupações

Embora outros investimentos possam prometer rentabilidades espetaculares, a locação tradicional oferece uma rentabilidade real e sustentável a médio e longo prazo. Assim que calculamos todos os custos, riscos e o tempo investido, a locação tradicional supera outras modalidades em termos de retorno líquido real.

Considere que:

• • Não há custos operacionais significativos
• • Não há necessidade de reinvestimento constante
• • Não há risco de sazonalidade
• • Não há dependência de fatores externos (como eventos, clima e outros)
• • A rentabilidade é líquida e real

A locação tradicional oferece:

• • Previsibilidade total de retorno
• • Baixo risco operacional
• • Simplicidade de gestão
• • Segurança jurídica
• • Mercado sempre presente
• • Relacionamentos duradouros
• • Valorização patrimonial

A locação tradicional é mais que um simples investimento - é a opção ideal para quem busca construir um patrimônio sólido e duradouro. Enquanto outras modalidades vão e vêm, a locação tradicional permanece como um excelente investimento, oferecendo segurança e rentabilidade.

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